房主已故且无继承人时，房产通常收归国家或集体所有。具体分以下情况说明：
1. 若房产在国有土地上且房主生前为城镇居民，依据相关规定，国家有关部门可依法收回房产，纳入国有资产管理处置。
2. 若房产在集体土地上且房主属农村集体经济组织成员，无继承人时，其依附的宅基地可能被集体经济组织收回，房产则由该组织依规处理。
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处理房主已故无继承人的房产时，需避免以下错误操作：
1. 擅自侵占或处置房产：认为无继承人即可随意占用或处理房产的行为是错误的，擅自处置可能构成侵权，需承担法律责任。
2. 忽视公告程序：部分无主房产处理需经公告程序寻找继承人或受遗赠人，忽视此程序可能导致处理结果无效。
若不确定如何正确处理，为保障自身权益，你可以咨询我，我会为你提供详细解答。
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处理房主已故无继承人的房产时，需注意以下法律风险：
1. 继承人后续主张权利的风险：例如，房主远在国外的亲戚多年后得知情况并回来主张继承权，此前的房产处理可能被推翻，相关部门或组织需重新确定房产归属。
2. 房产权利瑕疵风险：若该房产曾被房主抵押，即使房主无继承人，抵押权人仍可能对房产行使抵押权，影响国家或集体收归房产的流程。
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“房主已故无继承人怎么办”的法律依据主要是《中华人民共和国继承法》。
《中华人民共和国继承法》第三十二条明确规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”在房主已故无继承人的情形下，因既无法定继承人也无受遗赠人，房产作为遗产符合上述无人继承又无人受遗赠的条件。若房主生前为城镇居民，房产归国家所有；若为集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织所有。

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